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Saint-Zénon
170 Ch. du Lac-Riendeau S. J0K3N0 Saint-Zénon Lanaudière
(4 131.20 m²)
Description
Imaginez vos matins devant le lac, un café à la main, et vos soirées au rythme de la nature. Véritable refuge loin de l'agitation, cette propriété vous invite à ralentir et à profiter pleinement de chaque saison. Située dans l'un des rares secteurs où la location à court terme est permise, elle offre aussi un excellent potentiel. Son intérieur au cachet rustique est chaleureux et réconfortant. La vaste fenestration encadre le lac comme une oeuvre d'art, tandis que la cuisine conviviale et les deux chambres accueillantes complètent parfaitement ce lieu où il fait bon vivre. en bas du terrain se trouve l'accès direct au lac.
Sommaire
MLS
27594394
Type
Résidentiel
Chambres
2
Salle de bain
1
Garage
Oui
Superficie
44 468 pi²
(4 131.20 m²)
Terrain
Année
1962
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1962 |
| Dimensions |
11.39 x 8.37 mètres 37 x 27 pieds |
| Superficie habitable |
44 468 pi² (4 131.20 m²) |
| Fenêtres |
Aluminium Bois PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante |
| Sous-sol |
Bas (moins de 6 pieds) Vide sanitaire |
| Armoires |
AutrePin |
| Mode de chauffage |
AutrePoêle à bois Plinthes électriques |
| Fondation |
AutrePoierre et moellon Bloc de béton |
| Garage |
Détaché |
| Revêtements |
Bois |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
| Dimensions du terrain | ND |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Non pavée |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Vue |
Sur l'eau |
Unité PRINCIPAL
Dès votre arrivée, le calme des lieux se fait sentir. Les arbres matures, les espaces dégagés et l'aire aménagée autour du foyer extérieur créent un décor invitant pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, que ce soit autour d'un feu de camp, sous les étoiles ou lors des longues soirées d'été.
À l'intérieur, le chalet propose une ambiance chaleureuse au cachet rustique. La généreuse fenestration laisse entrer une abondante lumière naturelle et permet d'apprécier la beauté du paysage environnant tout au long de l'année. Chaque saison transforme le décor et offre une expérience différente, toujours aussi apaisante.
La propriété bénéficie également d'un accès au lac, permettant de profiter facilement des activités nautiques, de la baignade, du canot, du pédalo, de la planche à pagaie ou simplement d'un moment de détente au bord de l'eau. Il est important de noter que le terrain n'est pas directement riverain, mais qu'il bénéficie d'un droit d'accès au lac, offrant ainsi plusieurs des avantages de la vie en bord de l'eau.
Les amateurs de plein air seront comblés par les nombreux espaces naturels environnants, les routes de campagne paisibles ainsi que les possibilités de randonnée, de vélo, de motoneige et d'activités de plein air selon la saison.
Un garage détaché complète la propriété et offre un espace pratique pour le rangement des véhicules, des embarcations, des équipements sportifs ou des outils.
Enfin, l'un des principaux atouts de cette propriété réside dans le fait qu'elle est située dans un secteur où la location à court terme est autorisée . Cette caractéristique en fait une occasion particulièrement intéressante, autant comme résidence secondaire que comme investissement ou propriété générant des revenus d'appoint.
Une propriété où tranquillité, nature et qualité de vie se rencontrent, à seulement quelques pas du lac.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 134,700
-
Évaluation terrain 2026
$ 36,400
-
Grand total
$ 171,100
-
Taxes municipales 2026
$ 2,302
-
Taxes scolaires 2025
$ 101
170 Ch. du Lac-Riendeau S. J0K3N0 Saint-Zénon Lanaudière
À VENDRE
250 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Benoit Kazerski
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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